“海外买家税”作用有限

虽然自从五月份开始，GTA地区房市的成交量就呈现不断下行的趋势，然而，这更可能是因为购房者的心理作用而导致的

对比BC省大温哥华地区的房市就会发现，实际上“海外买家税”的作用是十分短暂的。去年大温哥华地区的平均房价达到了$933,100，实施海外买家税之后，今年1月均价跌至$896,000，5个月的跌幅4%。但是到今年7月，大温地区的房价反弹，房屋均价又回升至创纪录的$1,019,400，比一年前上涨8.7%。一度大跌的独立房价格也涨1.9%，condo价格更比一年前猛涨18.5%。

对此，有经济学专家指出，大温哥华地区房价下滑是短暂的，主要是BC省府的新税对买家心理造成影响，他们想看看这个政策究竟对房市有多大影响。其实这是经济学的规律，一旦出现不确定性，就会对市场造成暂时性影响。但是当需求大于供给的时候，市场肯定会反弹，即使面临多收税，海外买家也会回来。