法官直指，在开始签订合同之日起，屋主周先生就明知郭先生看不懂中文，以不诚实的方式，单方面降低合同价格$57,969元。

法官还认为其他证据支持郭先生的立场，原告的证人Emmons和Banovic先生都表示，在合同文件中规定138加元/呎的单价相当低， 因此，郭先生不太可能同意以这个单价计算其他工作。

最后，法官判被告人屋主周先生有义务支付$225,008.58元的工程款以及另一处物业的装修款$102,321.50元，总共屋主周先生需要支付31.5万加元给承包商郭先生。