加拿大皇家银行在9月14日公告说，非居民须提供雇主出具的收入证明以及资产清单。没有工作或没有创业的新移民必须有35%的首付和至少12个月还贷能力的证明。

加拿大主要银行业监管机构金融机构监督办公室(OSFI)允许银行和其他贷款机构向收入不足的购房者提供贷款，但须有“谨慎的贷款标准”。

据BC省政府最近的一项调查，在6月和7月份的5个星期内，大温地区售出住宅总价值的10%是由外国人所购买。其他官方统计数据显示，外国人持有大多伦多所有共管公寓的3.5%和大温哥华共管公寓的3.3%。

相关人士看法

一些观察家认为，通常可以支付大笔首付款而收入证明不足的非居民购房者，正在推动一些城区房市的泡沫化，提高了市场回落时的风险。各银行也表示某些地区房价暴涨，需要降温。银行在向非本地居民购房者提供房贷时，一直要求更高的首付比例和执行严格的反洗钱控制，但看起来现在正在提高某些房贷的门槛。

非银行贷款经纪认为：只是手续严并非封死。贷款按揭专业经纪Janet Shi表示，部分商业银行收紧贷款渠道，对她这样的非银行贷款机构的业务会有一些促进，但不能说一定就会令其业务量大增。“贷款毕竟是一个比较个人的事情，借贷人最终选择哪个机构申请贷款，要考虑的因素很多。另一方面，商业银行虽然说收紧贷款条件，但并不是说完全封死了对外国买家的贷款渠道，只不过手续更严格一些。”