贷款业务人员Janet以自己的贷款业务为例，如果有外国买家想向她申请贷款，她所要求的审核条件也和商业银行的贷款审批条件类似。“我会需要申请人在中国的交税纪录，还有关于工作情况的文件。即使是有银行的存款证明，我也需要知道这些存款是从哪里来的，需要知道存款是有长期、正当的来源。”

盛达资本的一位贷款经理表示，在传出“停止对非加拿大居民贷款”的流言之后，到该公司谘询的人增多不少，因为大家会有一些心理紧张，担心政策还会再变化。“虽然来问的人多了，但从正常业务量来说，并没有什么变化。大家都只是抓紧时间办理贷款业务。”

丰业银行总裁波特(Brian Porter)表示，要想让火爆的房市冷却，不能仅仅要求面临激烈竞争的银行，政府也需要采取行动，例如强制提高首期的比例，增加5年期固定利率的审批通过率，同时对外国买家征收临时性的奢侈税。

收紧房贷对加拿大购房者的影响

收紧房贷是全国性的政策，也必将影响全加拿大的购房者，因为一旦实施更加严格的房贷审批，对于购房者来说，获得贷款的机会更加微小;而对银行或房贷机构来说，可能会用提高贷款利率而把损失的费用转移到购房者上。

一旦利率增加，部分购房者便失去了较大房贷的资格。所以，加拿大无论是央行还是各大银行，在房贷政策方面是非常谨慎的。