有满地可银行的房屋按揭经理表示,并不是完全不对外国买家放贷款,只不过审核的条件要更严格一些。以前满地可银行接待非加拿大居民的外国买房者时,包括父母探亲、旅游观光、或者各种类型的投资客,客户只需要付首期35%就可以办理贷款,甚至还可以安排在香港签字。
加拿大央行、财政部和经合组织(OECD)都在为控制热点地区房价想办法,如今包括丰业和满银在内的一些大银行也加入了其中。
丰业银行定期检查某类顾客的特例,如自雇者、小业主、新移民和非居民。比起普通的有正常工资收入的加拿大人,对非居民的房贷申请评审过程更为严格。
丰业银行CEO波特(Brian Portor)曾在6月份表示,温哥华和多伦多看起来是有“泡沫”的。不过,他坚持认为只有政府行为才能让这两个市场降温,因为银行面对竞争的压力,无法做到挥刀断腕。波特建议提高首付比例,提高5年期固定房贷的通过率,并向外国购房者征收临时奢侈税。
加拿大国家银行(National Bank of Canada)CEO瓦尚(Louis Vachon)也呼吁实行更严格的限制,包括提高首付比例。
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