据彭博新闻分析，让加拿大经济达到目前好于预期的形式，除了归功于房地产，就是归功于特鲁多的财政政策，尤其是减税和增加儿童福利。

不过，也有分析指出，这些增长来源都不具有可持续性，未来几年将出现反效应。经济师预测2018年消费增长不到2%，低于经济增长率。消费增长低于经济增长是极为罕见的，过去15年只发生过一次。

也就是说，加拿大经济的好日子将很短暂，源于劳动力人口老龄化和生产力下降等长期因素。

皇家银行固定收入研究主任Mark Chandler指出，住宅投资与房地产的财富已经占到增长率的0.5个百分点，预期今年下半年就要回落。