大家可以看上图,图标走势说明,温哥华公寓价格在去年7月后出现跳涨,在推出外国买家交易税两个月后出现小幅下跌,其后走势平稳,今年五月后价格明显上涨。温哥华公寓的价格已达到1200元每平方英尺,远远超过多伦多的价格。
为何需求如此强劲
人们对公寓的需求为何这么强力呢?大温地产局主席Jill Oudil表示,大概有两个原因:一是年长的买家希望换(小点的)房子;二是年轻的买家不断涌入市场。
“因为相对于独立屋来说,人们更能负担得起公寓和联排房屋。买不起贵的只好买便宜的。”因此公寓成为年轻家庭初次进入房地产市场的的首要目标。需求增长而供应不足,使得公寓价格增长迅速,远超独立屋涨幅,而需求持续增长而供给并没有跟上,是房屋价格飙升的原因。
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