事实上,今年7月中旬BuzzBuzzHome网站就已经刊出了2017年第二季度加拿大四大城市新屋市场分析报告,已明确表明,大温地区除了素里(Surrey)和三城(Tri-Cities)外,公寓价格强势回暖,摆脱了外国买家税带来的冷却效应,在售多户住宅库存相比第一季度锐减35%。
目前的实际情况就是,虽然说最近几个月来,全国的住房销量普遍减少得很厉害,但公寓价格却始终坚挺,甚至不断攀升。当下,全国13个最火的城市房地产市场中,7个城市的公寓房价都飙到了历史最高值,也就是说,加拿大的房地产行业,不只是多伦多和温哥华楼市泡沫的问题,买不起房已经是全国性的最严峻的事实。
最影响首次购房者
虽然BuzzBuzzHome第二季度的搜索数据显示购买需求增长,但是增长主要来自于投资者和想置换房屋的买家。市场回暖和相应的价格增长也许是经济健康的信号,但同时也对年轻购房者和手头不那么宽裕的购房者不利,高房价令他们难以负担。
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