图：富豪山庄新建房屋

奥罗拉均价回落至去年水平：120万。

旺市127万，新市90万，东贵林86万。

另外，密西沙加113万，奥克维尔136万。

HPI楼价

加拿大楼市一般有三个指标，分别是平均价格（Average）、楼价中位数（Median）、以及MLS房屋价格指数（MLS® HPI）。

平均价格和楼价中位数以每月成交的实际楼房价格作为数据来源基础。如果将当月成交的价格按从高到低排列，中间的价位就是楼价中位数。

加权平均值就是本文所指的平均楼价，多伦多地产局TREB每月的报告偏向使用加权平均值作为多伦多楼市的平均价格。

MLS® HPI指物业在每个阶段和上一个阶段的价格相对变化趋势。加拿大房地产协会以及温哥华地产局则偏向于使用MLS® HPI价格。

由于成交量过低，实际成交价格受房屋的大小及其他因素影响较大，不能客观反映楼价的真实一面，相比之下，MLS @HPI更能反映楼价真实的一面。

下面看看多伦多地区7月份的MLS @HPI价格