皇家银行(RBC)在7月4日的分析报告指出,加拿大的房主们应该不会再看到房价大幅度增长了。根据该银行的预测,明年的房价将会逐渐趋向平稳。
较2016年的疯狂相比,预计2018年的房屋交易将会下降9%。当交易数量下跌,房价自然也不会有太大起伏。
RBC预测2018年加拿大房价上升1.2%,跟2017年的7.8%以及2016年的9.6%截然不同。
上一次房价变化低于2%是在2009年,当时房价由于全球经济危机小幅下跌。
而这一次,房市的冷却很大程度上是由于地方政府的各项降温政策,如多伦多和温哥华的外国买家税,多地的购买力低下,以及可能的加息等等。
RBC预测加拿大央行会在2017年年底将趋势增长率从现在的0.5%上调到1%,而到2018年底,利率将会为1.5%。
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