有些家庭，房屋在自住的同时，还有将一部分出租或者用于办公的情况，如何判断是否符合自住房的条件呢?

根据加拿大税务局给出的规定，房屋满足以下全部条件才可被视为自住房：

1.    房屋主要用途为居住，以取得收入为目的的只是次要用途。换成人类语言就是说房屋用来赚钱的部分，面积不能超过50%。这里用来赚钱的部分不仅指出租给他人居住，也包括屋主自己或者出租给他人作为商业经营活动使用，比如用房屋的一部分办公并申报home office deduction。

2.    房屋构造没有改变。也就是说，房屋构造上还是适宜居住的居民住房，而不是改成了厂房或办公室等。

3.    房屋从未计提折旧。这一点需要注意的是，房屋从未计提折旧，并不代表部分出租的房屋里面就没有折旧可以提。房东给房客专门购买的固定资产，比如仅供房客使用的家具、电视、冰箱等固定资产，是可以提折旧的，但是一定要保留好所有票据，年底个人报税的时候一并提供给会计师。