小张告诉记者，他来到链家工作半年有余，每成交一套房，他们会有2.2%的中介服务费，但正好赶上政策调控的密集发力期，市场给了他一次不小的打击。主要是因为政策出台之后，链家的成交量明显下滑。

3·17政策调控出台之后，我们的成交量下滑挺多的，假如说之前一个月成交10套的话，现在只能成交三五套左右……

因此，小张用“挺惨的”描述他这半年的职业经纪人经历。

除了5月份北京部分区域二手房价格下跌20%之外，自3月份以来，北京二手房市场成交量也出现连续下滑。2017年5月份，二手住宅市场实际签单量环比下降34.2%，新增客户登记量也环比下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。

链家研究院院长杨现领分析表示，北京市出台了一系列楼市调控政策，市场已经有了明显变化。从链家成交量来看，已经出现了80%以上的下滑，价格也明显下跌，市场回调显著，从业主调价行为观察，业主由3月份80%的涨价到目前超过80%的降价，预期发生了较大逆转。

伟业我爱我家酒仙桥店一位置业顾问告诉每日经济新闻记者，目前客户量明显没有之前多，所属区域的住宅均价7.3万元/平方米左右，成交量和成交价均有明显下降，房源价格上，“目前能够争取到降价空间”，他表示，“只要业主在价格上有下降，我们的价格就会下降”。

对此，伟业我爱我家爱集团副总裁胡景晖表示，在一系列严密而严厉的政策叠加影响下，北京二手房市场有资格、有能力购房的需求明显减少，导致市场上买卖双方的博弈关系已经逆转，整个市场正在向买方市场转变。