【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】(超级生活奥莉报道)这两年加拿大房产市场一派火热,温哥华和多伦多地区更是涨幅惊人。
去年7月,BC省政府首先发力,推出高达15%的海外买家税。税项实施后,温哥华的住宅销量应声大跌。今年1月,BC省省长简蕙芝宣布,居住在BC省,持有工作签证并依法纳税的买家在大温哥华地区购房时,将不需要支付这份买家税。也就是说,政府还是支持持有工签并交税的留学生、小白领买房的。那些纯为投资而购房的海外卖家,才是政府想要打击的“炒房对象”。
同样,今年4月,安省也宣布实行15%的海外买家投机税,不同于BC省对小白领伸出橄榄枝,安省对所有非加拿大籍、无枫叶卡者以及外国公司都要收税。新政策可谓立竿见影,据多伦多房地产局公布的数据,4月份大多伦多地区房屋销量同比下降了3.2%。
很明显,高额的税款令本来出手阔绰的海外买家迟疑了。这可让站在风口本想一飞的卖房者急坏了。于是,卖家使出百般招数,想方设法帮助买家避税,以吸引“金主”前来。
多伦多:买房包税
近日,香港出现了一则广告:多伦多Downtown地区一处公寓楼出售,前30名买家,不仅能得到一年的租金保证,更能得到卖家代交的买家税!
这则惊人的广告是由网络论坛Reddit的用户上传的。该用户称自己是在地铁站附近看到的这份广告。
消息一出,立刻引发了网友们的议论纷纷。
广告上提到的多伦多开发商Menkes Developments表示这个锅他们不背。该公司发言人称,这则广告是由第三方广告公司做的,并没有经过开发商的授权。该公司从没有示意过对海外买家税提供要约。
虽然目前还没有哪一方面站出来承担责任,但是很明显,卖房子的人深谙海外买家心理。为了卖房,他们也是拼了!
温哥华:高科技避税
同样,在楼市火热的大温哥华地区,也有人为了卖房子而下猛料。
近日,在网络论坛Craiglist上,有人发帖要以比特币来交易房子!