【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（超级生活奥莉报道）这两年加拿大房产市场一派火热，温哥华和多伦多地区更是涨幅惊人。

去年7月，BC省政府首先发力，推出高达15%的海外买家税。税项实施后，温哥华的住宅销量应声大跌。今年1月，BC省省长简蕙芝宣布，居住在BC省，持有工作签证并依法纳税的买家在大温哥华地区购房时，将不需要支付这份买家税。也就是说，政府还是支持持有工签并交税的留学生、小白领买房的。那些纯为投资而购房的海外卖家，才是政府想要打击的“炒房对象”。

同样，今年4月，安省也宣布实行15%的海外买家投机税，不同于BC省对小白领伸出橄榄枝，安省对所有非加拿大籍、无枫叶卡者以及外国公司都要收税。新政策可谓立竿见影，据多伦多房地产局公布的数据，4月份大多伦多地区房屋销量同比下降了3.2%。

很明显，高额的税款令本来出手阔绰的海外买家迟疑了。这可让站在风口本想一飞的卖房者急坏了。于是，卖家使出百般招数，想方设法帮助买家避税，以吸引“金主”前来。

多伦多：买房包税

近日，香港出现了一则广告：多伦多Downtown地区一处公寓楼出售，前30名买家，不仅能得到一年的租金保证，更能得到卖家代交的买家税！

这则惊人的广告是由网络论坛Reddit的用户上传的。该用户称自己是在地铁站附近看到的这份广告。

消息一出，立刻引发了网友们的议论纷纷。

广告上提到的多伦多开发商Menkes Developments表示这个锅他们不背。该公司发言人称，这则广告是由第三方广告公司做的，并没有经过开发商的授权。该公司从没有示意过对海外买家税提供要约。

虽然目前还没有哪一方面站出来承担责任，但是很明显，卖房子的人深谙海外买家心理。为了卖房，他们也是拼了！

温哥华：高科技避税

同样，在楼市火热的大温哥华地区，也有人为了卖房子而下猛料。

近日，在网络论坛Craiglist上，有人发帖要以比特币来交易房子！

比特币这种虚拟货币虽然还没有得到合法的投资地位，但是深受部分投资者喜爱。比特币的交易，是通过一个（或一批）匿名的虚拟钱包转向另一个（或一批）虚拟钱包，钱包地址和拥有者的真实身份还没有建立真正的联系。也就是说，没有人知道比特币的真实拥有者、交易者是谁。所以，用比特币交易，既能躲过资金来源与去向的审查，又能逃过各种各样的税款！曾经，比特币以黄金作为价值参照，而如今比特币的价格已经碾压黄金，比每盎司黄金贵出足足500美元。

而这所要以比特币进行交易的房子位于温哥华Coquitlam地区，要价2099比特币。按目前的汇率换算，相当于485万加元。

广告声称这栋房子建于2009年，全新。从照片来看，目前应该没有人居住。除了几张照片（如下）以外，房屋面积、房间数量、或者任何其他介绍，一律没有提到。

有意思的是，这则广告不仅被发在Craiglist温哥华房产页面，而且还出现在Craiglist香港地产页面上。看来，这位卖家也是小心思直指中国人呀！

包税、包租金、比特币避税……卖家为了买房子，也真是拼了！至于市场如何反应，就让我们拭目以待。