【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
根据加拿大地产协会MLS的数据,去年加拿大共卖出 536,118 套房屋。而在2016年卖房的加拿大居民,今年首次需要向加拿大税务局(CRA)报税,必须填报的信息包括交易记录、买房的日期、售出价格和物业介绍。
这项措施将影响到今年数十万纳税居民
据相关媒体报道,新规定是政府去年10月提出,这项新条例标志着税局把征税目标再次投向房产市场。过往,纳税人是不需要向税务局填报“主要居所”的资料,就算将“主要居所”出售,所得收益也是全部免税的。但这项新定的报税条例,能够有效地审查房屋买卖的详情,用来核实“主要居所”业主的申报是否属实。其目的不但是审查房屋买卖的税收情况,另一方面很明显就是要打算针对“空屋税”。
并且卖房时投资赚取的收益需要被注明,而如果你一直在该物业内居住,是自住房,那么不用担心,至少目前还不必为卖房获利缴税金。
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