加拿大银行的房贷政策持续收紧的原因是担心居民负债率太高，收入无法支撑债务。政策收紧的内容包括，要求所有借款人提供收入证明，监管当局明确要求所有放款机构，不可以仅凭首付/房权（equity）的多少批准贷款，例如，新移民，非居民要求提供相对可靠的收入证明，如果从房子里套现/加按，必须有收入证明支撑等等。贷款保险公司CMHC随着市场风险的增加，两次提高保费，并收窄信贷资产证券化范围，例如，2016年10月3号宣布投保portofolio 保险的新标准，实际上是收紧了房贷资金供应量，进而会导致房贷资金不足，逼迫一些小的贷款机构收缩业务范围，最终会导致房贷利率上涨。当年小布什政府和美联储救助两房，就是因为资产证券化公司/两房不能出问题，否则房贷的资金链就会断，所有的房贷资金全部来自储蓄，是无法支撑几万亿房贷资金需求的。现在加拿大的房贷资产证券化公司主动收紧政策，无异于釜底抽薪，从一个侧面反映，政府不愿意看到地产市场过于活跃，不想让纳税人承担太大的房地产市场风险。