3、贷款机构青睐多伦多

CBRE对加拿大各大国内商业银行、国际商业银行、贷款公司、私人信贷机构以及养老基金等进行了问卷调查。结果显示，84%的受访贷款机构有很强烈的欲望向多伦多的商业地产投资者提供贷款，而温哥华在这个方面获得的贷款机构青睐为68%，相比去年同期的80%有很大下滑。

CBRE债务及金融机构执行副总裁Carmin Di Fiore表示，相比公寓和商铺，工业地产在2017年将受到更多贷款提供方关注。同时随着温哥华房市开始冷却，多伦多将继续成为追逐利益的贷款提供方最关注的市场，包括多伦多附近的滑铁卢、汉密尔顿等地也将会受到这个趋势波及。

4、没有“泡沫”破灭

“多伦多没有任何定义的泡沫”Pasalis说。韦博描述的泡沫是“人们买房子纯粹是出于投机的原因，有赚钱的唯一动机。”他说，但这并不是现在多伦多房地产市场的主要驱动力。

多伦多的泡沫破灭真正的时间是在90年代初。随后一个疯狂时期的平均房价在短短三年内翻了一番。 GTA房价还没有在任何时候在过去二十年在附近的任何地方这样的速度上升。

5、保障性住房的选择仍然

毫无疑问，多伦多的房子越来越难以负担，价格上涨高于于收入增长。一套公寓的平均价格大约是一个独立的房子的一半， 如果有人正在寻找在老城区多伦多的独立屋，这将是很昂贵的，但不是唯一的住房解决方案。

目前平均家庭仍处于良好的财政状况，因此，多伦多楼市不可能瞬间崩溃，虽然债务与收入比率有所上升，但家庭财富已经超过家庭债务的仍占主导。