圭特瑞声称温哥华推出15%的外国买家房产转让税后，政府数据证实非居民交易急剧下滑，又声称Urbanation数据显示，最近GTA新公寓单位交易，外国投资者占5%。

加拿大统计局发布了上个月的就业情况报告后，有经济学家也认为，愈来愈多住在多伦多周边城市的通勤人士，是带动该地区房价上涨的因素，例如奥沙华、布兰福德、贵湖和汉密尔顿的失业率，都大大低于全国平均水平，分别为5.2%、4.7%、4.5%和5.9%，多伦多的失业率则是6.8%，略低于加国平均水平。

不同声音：并非如此

但是，对于就业情况与房地产市场之间的关系，多伦多大学经济学讲师陈蔚纯则表示，她认为就业市场的强劲，还不足以成为火爆房地产市场的驱动力，充其量可作为支撑房市的一股力量。

陈蔚纯表示，房地产与就业的关系，与其说是就业带动房地产，倒不如说是房地产创造了就业。在多伦多房地产市场火热的状况下，创造了很多服务业包括销售和金融等房地产衍生领域的就业机会，以及随着周边地区交易量增加，新增人口迁入，都为当地创造服务业的就业机会。

她又指，就业所带来的收入，远远赶不上房地产价格的上涨步伐，因此就业实质上并非房地产市场背后的驱动力，充其量只能做到在房地产市场出现调整时，仍会有人入市，令市场不至于出现更大调整，也就是对市场起到支撑作用。

谈到房地产市场背后的驱动力，陈蔚纯声称，她也认为外国买家是一个重要的驱动力，一旦外国买家的资金不再进来，才是房地产市场出现“拐点”的时候。