斯达尔表示，来自外国的投资很显然是房市热、房价高的一个因素，但绝不是唯一的因素。仅就温哥华越来越昂贵的房价而言，就有一系列因素在起作用，例如超低利率、国内居民住宅投资、人口及经济增长，以及住房供应不足等等。

而CMHC自己的分析和研究证实，加拿大长期以来房价上升的最重要的因素是经济学方面的。仅以温哥华和多伦多为例，至少有两个与收入相关的因素在起作用：一是高收入工作职位的增加，再是这些工作主要集中在特大城市，这一点多伦多比温哥华更为显著。温哥华与多伦多略有不同的是，不是收入，而是财富起到更重要的作用。

数据显示房市外资持有下滑

虽然政府数据一直显示外国投资占房市一小部分，但批评人士说这项数据并不能说明问题，而且可能被外国人使用在加拿大的家庭成员或公司名义所掩盖。 不过，根据加拿大房贷和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的统计数字，2016年加拿大三大城市外国人拥有公寓楼单元的数量在下降。

在加拿大最大城市多伦多，2016年有2.3%的公寓楼单元的房主为外国人，这个比例在2015年是3.3%。