地产经纪Daryl King

金先生认为，中国人在加拿大买房，对经济非常有好处，为加拿大创造了很多就业机会。每当有人买房时，需要获得律师和地产经纪的服务。新房主需要买很多东西，比如家具、电视机、灯具、地毯和窗帘等。他们还需要很多服务，比如修窗户、整理院子等。每当有人买新房时，建筑公司和施工队也会受益。

金先生说：“如果中国人不在多伦多、温哥华买房，房价不会是现在这个样子。但是，我们不能怪中国投资者。房价上涨不是他们的错。只能说很多外籍人士买房后，市场价格自动作出调整。”

他说：“中国人在多伦多买许多公寓(Condo)，很多公寓空着，没人住。这些买主是投资者，想等房价上涨后出售公寓。”

“许多外籍人士在加拿大买房，比如俄国人、义大利人等。在所有外籍投资者当中，中国人的购买力很强。有些中国人拿现金买房，有些中国人在加拿大申请房屋贷款。”

金先生表示：“我预计会有更多中国人在加拿大房地产投资。因为加元贬值，相对来讲人民币比较值钱，这使中国人有很强的购买力。

金先生认为，加拿大应该找到平衡，不能为了吸引外籍投资，让犯罪分子和恐怖分子也进来。加拿大要吸取法国和英格兰的教训。不要让加拿大成为犯罪分子洗钱(Money laundering)的地方。有钱买房的人不等于是诚实的好人。有的人在中国被控重大经济犯罪之后逃到了加拿大，买了大房子。如果他们是犯罪分子，就要离开加拿大。

房价上升并非仅因外来投资

其实，在加拿大就是这样，当一个白人买房的时候，大家认为正常也不以为意，但如果是非白人，尤其是有不同颜色的人，我们大家就很在意。仅从经济学意义而言，这显然不是好的经济学(And that’s not good economics)。

当温哥华和多伦多的房价越涨越高的时候，我们就有一个思维定式，就很轻巧地把责任推到海外买家身上，认为高房价的罪魁祸首不是我们自己，而是来自外面的人。这个不费力气的想法也造成不好的社会影响，以致在本地居民和新来者之间、老房主和年轻家庭之间形成“不健康的紧张关系”：本地居民责备新来者大把撒钱推高了房价，年轻家庭则怪老房主把房价定得越来越高，以致于他们买不起房，不得不黯然退出房地产市场。