据显示,今年十月BC省共有7272个房产交易,和2015年10月比下降了16.7%。在交易总价格方面,十月份的交易额为44亿加币,和2015年同期比下降了24.2%。平均交易额为60.67万,和去年同期相比下降了9.1%。同时,调查报告也显示,今年十月,通过大温房产中介经手的房产交易比例下降到了31.4%, 而这一数字在一年前为42.6%。
和去年相比,温哥华地区的房价上涨了22.5%,但和2016年9月相比,则下跌了0.6%, 这也是近两年来温哥华首次出现的下跌情况。
以季度作为比较单位,温哥华的房价比上一季度下降了6.2%。
专家认为10月份楼市的表现不佳和今年8月份新出炉的15%外国人买房税不无关系。RBC今天提出的提高按揭固定利率的政策也将要实施,这也使得未来楼市放缓成为了可预见的结果。而今后五大银行中可能也会有更多银行开始提升按揭利率,买房者的经济压力将会继续增大。
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