更糟糕的消息还在后头。加拿大皇家银行（RBC）11月15日早上表示，RBC将提高房屋贷款按揭的固定利率，25年或以下还款期的五年期固定按揭的特别优惠利率提升至2.94％，增加了30个基点。更令人震惊的是，这次调整将于11月17日就立马生效，对于购房者来说简直是当头棒喝。

对于一个有50万加元按揭贷款的购房者来说，如果他们选择25年期的5年固定利率，按照旧规定，他们每月需支付2,274.85加元。 本周四实施新规则后，他们的每月支付额将跳到每月$2,376,51加元，每月多付$101加元，相当于每年多付超过1200加元，并在25年按揭贷款期限内增加近10,000加元的利息成本。

而购房者如果选择了超过25年的还款期期，也将面临比25年或以下还款期的还要高10个基点的利率；而旧的按揭利率，25年或以下和25年以上还款期的固定利率是一样的。RBC本周四开始的新按揭利率，超过25年还款期的三年期固定按揭利率的特别优惠利率将会是2.79%，涨0.35%，四年期为2.89%，涨0.40%，五年期将会是3.04%，涨0.40%。

目前，加拿大五大银行已经有两大银行宣布提升按揭利率，有分析认为，上个月加拿大财政部为了打压房价上涨而实施的按揭收紧新规使得非银行贷款人更难操作，加拿大人未来可能将承受更高的利率负担。

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