杨凡指在这情况下，即使在央行利率不变的情况下，银行也会自行提升利率，以反映其借款成本的提升。连同近期政府出台的多项收紧按揭政策，对于买房者而言，只能更加不利，所以他认为实施这项措施的时间点十分重要。

提升银行责任感 贷款审核将更加慎重

CMHC并非对银行和借贷机构提交的所有房贷申请，都会无条件提供保险，CMHC也有自己的审批标准。在现实操作中，许多银行是直接将贷款人士的收入证明等申请资料，提交给CMHC先行进行审批，如果CMHC同意给该贷款者提供按揭保险，银行才同意做这一单生意。目前情况下，只要CMHC批出按揭保险，在出问题时银行便会获CMHC全额赔偿，因此就没有责任。未来风险共担后，银行则被要求承担“连带责任”，所以即使CMHC批出保险，银行在审批时也会更谨慎。

杨凡分析政府和一般纳税人士角度而言，这项改革肯定是好事，除了可以稳定加拿大金融制度，形成共担风险的机制之外，也可以提高银行的“道德责任”，降低银行批出风险贷款的机会。