【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】这几年加拿大的房地产可谓一路高歌猛进,无论经济如何波动,政府出台多少限制措施,房价却始终都无法降温。不过自本周开始,房价或许是真的遇上死对头了——分析师和经济师指出,本周联邦政府出台的房贷新政,或许终于可以让沸腾的房市冷却下来。
10月5日,房地产股票出现大幅滑落,分析师预测受此影响,银行收益也将受损,进而一直以来依靠房地产市场支撑的疲弱经济也会受到冲击。
据推测房产新规实施一年后,房屋销售量可能会下降8%,因为随着新规的实施,购房者可能会停止买房,或者选择到价格更低的地方购房,又或者存钱来提高自己的偿还能力,但这一切都会使房产市场的活跃度大幅度降低。就连加拿大央行也表示,新规实施后,房屋销售量可能会降低10%,房价会降低5%。
首次置业人士 面临更多困难
财长莫奈在本周一宣布的新措施,包括要对购买了保险的房屋贷款进行压力测试,从而进一步收紧房屋贷款,以及绝不容许外国”炒房客”滥用加拿大居民主要居所(principal residence)的免税优惠措施。
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