此前，政府的一系列类似措施，包括提高首付比例，缩短按揭还款期，均无法阻止房价攀升。能源业低迷和油价下使得房地产与金融服务业在经济中所占的比例已经达到20%，这是1960年代以来从未有过的。

而新措施的实施无疑已经使得房地产市场的信心已经开始动摇。Genworth MI Canada Inc.是多伦多一间按揭保险公司，该公司目前预期新措施下，超过三分之一的买家无法合资格申请房贷，这也让他们的股价也在两天内暴跌了12%。

加拿大最大的非银行按揭公司First National Financial Corp.在三天内市值损失了近20%。按揭融资公司Equitable Group Inc.的股价也在两天内也是跌了8.6%，创下2012年以来的最大跌幅。

或使央行决定是否减息 更具灵活性

在一片唱衰房地产的声音之中，也有金融分析员指出，这些措施将使加拿大中央银行行长波洛兹(Stephen Poloz)在决定是否降低利率时有更多的灵活性。

温哥华和多伦多这两大城市热火朝天的房地产市场，是由现时加国史上最低水平的借贷利率推动的，由此而抑制了加拿大中央银行在应对加国经济继续放缓方面的能力。如果央行进一步减息，将导致借贷更具吸引力，从而又使房地产继续升温。