【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】自8月2日开始，BC省政府向没有加拿大公民或永久居民身份的海外投资者征收15%额外房产转让税(Property Transfer Tax，PTT)。受此外国买家税的影响，BC省曾经炙手可热的房地产开始降温。然而，各界仍没有要放过海外买家的意思，“不让海外买家买房”或是“不给外国人贷款”的传言很多，是本地的各大银行正在悄悄的做改变。

多伦多和温哥华两地的房市过热早已引起普遍担心。现在，至少已有两家银行加强了对向非居民购房者放贷的限制。加拿大《环球邮报》本月初即有报道，称一些银行向没有加拿大信用记录的包括留学生在内的外国购房者批准房贷，而贷款者无需证明自己的收入来源。

据环球邮报今天星期一26日的报道，至少两大银行证实，由于温哥华及多伦多两地楼市过于火热，引起各界担忧，将收紧对非本国居民买家的贷款政策，提高贷款申请时的要求。

各大银行态度及举措

丰业银行表示，从9月21日起，所有房贷申请，都需要提供标准的收入证明。丰业银行发言人表示，原先的“试行方案”属于一项帮助非本地居民购房的项目，是专由房贷经纪和银行外部流动房贷专员使用的。购房者首付须高达50%，才可适用该方案。

丰业银行发言人称，“试行方案”已于数星期前取消，以使所有房贷渠道标准化。不过，为什么需要实行标准化，此前的“试点方案”曾惠及多少购房者并不清楚。不过，丰业银行表示，非居民房贷只占其2000亿元房贷的0.2%，也并不向首付低于35%的非居民提供贷款。

昨日满地可银行也宣布，对所有非加拿大居民的贷款申请人，都需要其出示收入和财产证明。而且这样的贷款条件，也适用于刚刚来到加拿大的新移民。而此前满地可银行的贷款政策，在其贷款经纪所发布的广告上宣示为，“刚抵埠的新移民，只要交35%的首期，无需收入证明，无需资产证明，也无需加拿大银行存款纪录。” 满地可银行的一位发言人表示，“我们保持相关政策的评估，跟随我们客户的需求，对风险进行管理。”

满地可银行(BMO)也已经收紧了非居民或新移民的房贷政策。此前，从6月份开始，最少首付35%，贷款上限是100万元，比以前的200万元减少了一半。4月份，BMO还停止了留学生房贷。