位于本拿比鹿湖的这栋独立屋,挂牌价为209.5万元,8月14日也以207万元售出,和挂牌价比较接近。
除了实例之外,有业界人士也举例指出Zolo公司的数据为什么不妥:
Zolo公司把所有MLS挂牌的房子放一起算了个平均价,而这个温哥华“平均”房价在很多地区跌了25%。问题是从统计学的角度来讲,这个平均价非常不靠谱。
举个例子,上个月温哥华假设MLS上有1万栋房子在卖,5千独立屋平均假设是150万,5千公寓假设50万,平均价是(150*5000+50*5000)/10000,最后算的平均价是100万。
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