加拿大租金涨不停,多伦多涨幅超20%,3 月份12,203人破产,增幅28.3%
2023-05-12 22:59:56
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

(超级生活/玛里丽)租赁网站 Zumper 最新的加拿大租金报告显示,全国 15 个人口最多的城市的房屋租金仍在持续上涨。


租赁网站称:“由于全国租房空置率低于 2%,加拿大的需求继续超过可用供应,这导致本报告中大多数城市的租金飙升。”

图源:CTV

这些数据来自 Zumper 在加拿大各地数十万个活跃的出租清单,不出所料,温哥华仍然加拿大租金最贵的城市。一居室公寓的月租金中位数为 2,600 加元,两居室公寓的月租金中位数, 3,800 加元。

该数据基于新房源,而不是长期租房者在各自城市支付的费用。

温哥华一居室公寓的租金中位数同比上涨 18.2%,两居室公寓的租金中位数同比上涨 21%。

根据 Zumper 的数据,多伦多是加拿大第二贵的租赁市场,一居室公寓的租金中位数为每月 2,400 加元,两居室公寓的租金中位数为每月 3,090 加元。

数据显示,自去年同期以来,多伦多两种户型的房价上涨了 20% 以上。

BC 省的本拿比排名第三,一居室公寓的标价中位数同比上涨 14.1% 至每月 2,350 加元,而两居室公寓的中位价格为每月 3,000 加元,增幅自去年以来增长了 15.8%。

排在加拿大最昂贵租赁市场前五名的还有 BC 省的维多利亚和安省的基奇纳,分别排在第四和第五位。一居室的月租金中位数分别为 2,000 加元和 1,880 加运,两居室的月租金中位数分别为 2,500 加元和 2,250 加元。

该报告还发现,卡尔加里的月租金在全国增长最快。卡尔加里的一居室租金中位数环比上涨 6.1%,上升了四位并跻身前 10 名。卡尔加里的租金中位数也同比增长最快,一居室公寓上涨 42.3%,两居室公寓上涨 32.9%。

埃德蒙顿的租金中位数环比增长第二快,紧随其后的是萨斯卡通和魁北克市。在埃德蒙顿,一居室公寓收取的租金环比上涨 5.8%,两居室公寓收取的租金环比上涨 6.2%。

BC 省基洛纳和安大省巴里市、伦敦市、基奇纳市和金斯敦市一居室公寓的月租金中位数环比下降尽管温哥华、维多利亚和里贾纳的一居室公寓租金中位数环比没有变化,但这三个城市的一居室公寓租金同比上涨至少 9.3%。

与此同时,与去年同月相比,3 月份加拿大的破产总数增加了 28.3%,消费者和企业的破产数量都在攀升。

图源:ca.finance.yahoo

破产管理署表示,3 月份有 12,203 起破产,高于 2022 年 3 月的 9,513 起,与今年 2 月的 9,526 人相比,这一数字也增加了 28.1%。

增加的原因是加拿大人面临更高的利率和通货膨胀,这推高了生活成本并使家庭预算紧张。

3 月份消费者破产数量为 11,768 起,高于 2022 年 3 月的 9,195 起和 2023 年 2 月的 9,222 起。

与此同时,3 月份有 435 家企业破产,高于去年同月的 318 家和今年 2 月的 304 家。

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