【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】全加住房鉴价 网上查得到：由电讯业巨擘作后盾的一个地产资讯网再出新招，提供网上查寻全国住房鉴价的免费服务，把以往一般要倚赖房地产经纪才能取得的这类资讯，向所有民众开放。

由罗渣士电讯公司（Rogers Communications Inc.）全资拥有的附属公司「搜房网」（Zoocasa.com），已正式启动这项服务。要查寻国内任何一栋房子的鉴价，只要在网站输入住址，再补充若干细节，例如卧室及浴室数目等，便即时可获得由「申策住房服务公司」（Centract Settlement Services）提供的鉴价。

鉴价公司是根据房屋所在地的一般市场价值，再加上输入的细节推算出个别房屋的鉴价，与政府鉴价机构的公告房价，可说是大同小异。公告房价也是根据当地同类房屋的市场价值来厘定，不过以卑诗省为例，每年底发布的公告价，不是即时市价，而是当年7月年的市价。

此外，公告房价也不是长年开放所有民众查寻。例如卑诗住房鉴价局（BC Assessment），只是在发布鉴价至提出覆核的截止日期前，开放民众查寻以确定自己的物业与其他物业相比鉴价是否合理。
不过「申策」公司业务发展副总裁索札（Rob Soja）强调，此项网上的免费资讯，不能取代专业鉴价师对个别房屋的实际鉴价，只是提供一个大体概念。

「搜房网」总裁郎洛华（Butch Langlois）则指出，目前的鉴价还未能包含所有相关细节，譬如厨房的料理台是否装了花岗岩台面等，但日后会持续改善。

郎洛华又强调，这项服务也并非争抢地产经纪人的生意，事实上是与经纪服务相辅相成，经纪人可以专注于更专业的服务范畴。

去年，在联邦商业竞争局（Competition Bureau）要求下，代表全国地产经纪的「加拿大房地产协会」（CREA）同意开放其地产求售网「综合列销服务」（MLS），让放盘卖屋民众不必支付全额佣金使用CREA辖下经纪人的全套服务，亦能酌付费用在MLS上挂牌求售。
外界一般认为，竞争局此举将令更多元化的业者加入房地产买卖服务市场，为消费者提供量身订作的按劳收费服务，与收取整笔佣金的传统经纪人展开竞争。「搜房网」等亦被视为新兴的竞争者之一。