在美国房贷利率持稳在7%以下之际，上周房贷申请升至去年4月来高点，意味购屋需求正在提升。

彭博资讯报导，截至1月19日当周，美国抵押贷款银行协会（MBA）的购屋房贷申请指数上扬7.5%至174.3，继前一周写下9.2%的一年来最大增幅后，再度上涨。

去年秋季，美国房贷利率高达近8%，如今已下滑，使购屋族稍获喘息，提高了购屋需求。尽管30年期固定房贷利率上周增加3个基点至6.78%，但贷款利率近一个多月以来一直保持在7%以下。

联准会（Fed）已暗示升息循环告终，不动产产业预期，Fed官员将在今年开始降息。涵盖购屋与再融资的MBA整体房贷申请指数，上周上升3.7%至218.2，触及5月来高点。再融资指数则下滑7%。

MBA自1990年来，每周访调抵押贷款银行、商业银行及储蓄银行，其数据涵盖逾75%的零售住宅房贷申请。