温哥华港湾（BCbay.com）Lynn综合报道：7 月 12 日的加息使加拿大基准利率上升了四分之一个百分点，达到 5%——这是20多年来的最高水平。

在会议前夕，BC省尹大卫（David Eby）向加拿大央行行长麦克勒姆（Tiff Macklem）致函，敦促他考虑加息对民众的影响，不要在这个时候进一步加息。

他强调BC省民正在受到伤害！

尹大卫在信中承认加息对降低通货膨胀等发挥作用，但他指出不必要的加息，不仅对要续签抵押贷款的民众构成威胁，而且对刚从新冠疫情中恢复过来，想要支付账单的租客、学生、长者、家庭和小企业都构成威胁。

他还在信中提到，虽然加拿大央行的职责是制定货币政策，但他作为省长的职责，是为BC省民挺身而出，并确保央行在做出影响省民的决策时听到他们的声音。

他还向总理特鲁多（Justin Trudeau）写信，并附上他给麦克勒姆的信。

他呼吁特鲁多采取针对性行动对抗通胀、重点关注住房问题和改善基建。

尹大卫重申，对各部门采取有针对性的措施，将带来长期的抗通胀效益，同时促进经济增长和提高生产率。

省长在给特鲁多的信中表示：“我们还有其他方法来稳定成本，但确实需要努力和协调。”“这样的努力早就该做出了。”

他表示，应该重点关注引发通胀最大的行业。

省长写道，加拿大统计局上月更新的数据表明，加拿大通胀的最大因素是抵押贷款利率。

“9月份加息更有可能导致抵押贷款利率再次上升，直接导致进一步的通胀。”

尽管有不少人表示支持尹大卫的看法，但据路透社报道，34名经济学家中的24名预计，央行将至少在明年3月底之前将政策利率维持在当前水平不变或更高水平。

Central 1 Credit Union首席经济学家Bryan Yu接受CityNews时提到，尹大卫的写信举措是“独一无二的”，具有戏剧效果，他过去从未见过这样的事情。但他承认，目前已经有很多声音要求央行暂停加息。

他同意联邦和BC省都需要建造更多住房，因为移民人口迅速增长，住房严重不足。

总部位于温哥华的风险投资家Wal van Lierop也表示，进一步加息将打击大多数加拿大人，并影响企业和政府未来的增长和投资计划。

加拿大央行媒体关系顾问Sean Gordon在一份声明中表示，该行对BC省长的信不予置评。

加拿大央行每年8次宣布其政策利率。管理委员会成员在做出决定前后有一段“不发表评论”期。

根据加拿大最大银行的数据，随着利率和借款成本的不断上涨，屋主们选择偿还抵押贷款的时间也在延长。

加拿大最大的借贷机构RBC，在其第三季度财务报告中表示，截至7月，加拿大43%的住宅抵押贷款的摊销期超过25年，相比一年前的40%和2022年1月的26%有所增长。

摊销期超过35年的抵押贷款现占RBC银行抵押贷款的23%。去年年初，并没有任何报告称有抵押贷款的摊销期如此之长。

TD银行表示，截至7月，48%的抵押贷款摊销期超过25年，较前一年的35%有显著增长。TD银行也报告了选择35年摊销期比例的增加。

Ratesdotca的房地产专家Victor Tran表示，“我们还看到了一些极端情况下的80年或90年分期偿还期限的比例有所增加。”分期偿还期限增加的持续上升将取决于央行是否决定进一步加息。

对于下周三的议息，你怎么看？