一份新发布的租房市场报告称，加拿大的高租金和住房供应不足，正在导致今年夏天可疑出租房源增加50%之多。

据DH News报道，总部位于温哥华的租赁平台liv.rent表示，2023年4月至7月期间，可疑出租房源的报告增加了50%，这表明夏季对于租房者来说可能更难找到安全的房源。

该公司补充说，其平台上最受欢迎的房源在夏季会收到超过250次询问。

随着学生开始为秋季学期寻找住房，以及到年底将有41万至50.5万名永久居民移民抵达加拿大，再加上本国主要市场出租房源供应短缺，liv.rent表示，租赁诈骗的风险及其复杂性骗局正在增加。

Liv.rent补充说，越复杂的骗局越可能增加“回报”，平均导致每个受害者多损失64元，每位受害者平均损失1,499.61元。

报告指，大多数诈骗都涉及虚假的个人资料和列表，由于对租赁住房的需求量很大，在当今竞争激烈的市场中为获得住房的紧迫性，使得发现诈骗变得更加困难。

“模糊的房源照片、模糊的地址详细信息，以及对个人信息或预付现金押金的紧急要求，都是明显的迹象，但当租户急于签署租约时很容易被忽视。”

Liv.rent表示，打击租赁诈骗的主要方法是在租赁平台上采取更严格的措施来防止此类诈骗。这包括确认房东的身份，并让他们提交所有权文件以在发布之前验证其列表。

然而，liv.rent补充说，需要采取更多行动来保护租房者，特别是随着新加拿大人涌入，他们可能不了解自己有权享受哪些租赁保护和权利。

Liv.rent称已在其平台上验证了房东和房源——它称此举是“朝着正确方向迈出的一步”。

根据该平台的数据，大多数租房者（62%）会选择点击标记为“已验证”的房源，尽管这些房源的平均价格比标记为“未经验证”的房源高出近22%。