温哥华维持房屋空置税率3%不变 未售出新房可豁免
2023-05-14 08:02:40
来源:大华
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温哥华市议会周三(10日)批准了对空置房屋税的几项修改,包括推翻上届市政府批准税率提高到5%的做法,将税率维持在3%,并考虑对连续多年空置的房产采累进税率。

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,温市议会周三还批准了其他税收变更,包括对未售出的新建房屋实行新的豁免,并将该豁免追溯至上一纳税年度。这一决定得到了市议会执政的ABC多数议员支持,但遭到了反对党绿党(Green)和OneCity议员的反对。

 

市议会的新决议意味着,意味着该市将放弃380万元的空置房屋税收,这些款项已经向拥有空置、未售出房屋的开发商征收,而这些房屋在去年的大部分时间里都是空置的。

温哥华是于2016年推出空置房屋税,旨在鼓励空置或未充分利用的住宅物业的业主,将部分房源无论是出售或出租,释放到市场上。税率于2017年首次实施,设定为房屋评估价值的1%,此后已增加3倍。

该税在2020年增加到1.25%,然后在2021年增加到3%,2022年4月,时任市长甘廼迪(Kennedy Stewart)领导下的温哥华上届议会批准了一项动议,将2023年纳税年度的空置房屋税,从3%大幅提升至5%,并指示工作人员报告如何改变豁免以提高公平性。

市府职员本周向市议会提交报告,其中包括建议将税收保持在3%,而不是增加到5%。该报告引用了外部顾问安永进行的分析,该分析表明「费率大幅增加可能导致虚假申报及所需审计资源均出现增加。」

市议会周三还一致指示市府职员报告「累进税率计划」,即对连续多年空置的房产提高税率。

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