【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

（超级生活 /天乐）加拿大房价在2022年初飙升至历史新高后，经过反复加息，加拿大各地的房价因利率上升而受到重大打击。

根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，截至2023年1月，全加拿大未经季节性调整的基准价格为713,700元。

对于明年的房价走势，各家都有各家的预测。

近日，据Better Dwelling报道，加拿大6大银行中只有一家银行预计房价明年会涨，大多数银行预计房价不会快速复苏。一些银行也预测5年后房价依旧会保持低迷。

加拿大皇家银行（RBC）是六大行中唯一一家预测房价明年会上涨的银行。

该银行预测明年价格将上涨2.6%，价格上涨到$732,300加元，随后四年的复合年增长率（compound annual growth rate，CAGR）为 5.1%。5年后，典型房屋的价格约为$893,500加元，比当前价格高出约25.2%。

此前，RBC也称：加拿大的房地产调整已结束一半，该行预测，房屋价格急剧下跌，然后会强势反弹，到明年甚至可以扭转一半以上的跌幅。

央行明天料将暂停加息！RBC：房市调整很快结束！但房价还要再跌8%

加拿大国家银行（National Bank）预测房价明年会下跌9.6%，紧随其后的是1.3%的四年复合年增长率，五年后房屋价格约为$679,400加元，比当前价格低了4.8%，加拿大国家银行认为5年内房价都不会恢复至现在的价格。

加拿大帝国商业银行CIBC预测房价会有一个强有力的恢复，尽管它觉得明年房价会再下降10.2%，紧随其后的是3.3%的CAGR，5年后房价为$729,800加元，比当前高了2.3%。虽然不如RBC预测的那么高。

丰业银行（Scotiabank）认为加拿大房价5年内不会恢复。他们预期明年房价会下降12.3%，随后四年的复合年增长率为0.3%。2028年，典型房屋的价格为$618,500加元，或者比当下价格低12.3%。

BMO预测明年房价将下跌14%，但未来4年的复合年增长率为5.2%，五年后，一套典型房屋的价格为$751,800加元，比当前高出5.2%。

总的来说，对于明年的房价，除了一家银行看涨外，其他都看跌。有专家预测明年年底可能再次出现高利率，以限制房价反弹的可能。