大温房屋销量房价续双跌 成交量按年缩减52%
2023-01-08 08:06:56
来源:加通社
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver,简称REBGV)表示,大温12月份的房屋销售和价格继续下跌,分别比一年前下降了52%和3%。

根据大温地产局的最新数据,12月份的房屋销售和价格继续下跌,分别比一年前下降了52%和3%。

地产局表示,上个月房屋成交量1,295套,比11月份低约20%,比12月份的10年平均成交量低了38%。

总体而言,2022年大温地区房屋成交量28,903套,相较2021年的总销量43,999套,下降34%。

地产局将下跌归因于借贷成本上升和与持续的通货膨胀,指二者令市场经历了「谨慎的一年」。

地产局表示,目前的综合基准价格为1,114,300元,这比2021年12月下降了3%,与2022年11月相比,减少了1.5%。

REBGV经济及数据分析主管利斯(Andrew Lis)表示,将关注今年的价格走势,看看买卖双方是否适应更高的借贷成本,以及最终进入市场。

利斯在新闻发布会上说:「截至2022年的数据显示,加拿大央行在2022年8次公布利率政策时,7次决定提高政策利率,已经转化为房屋销售活动的下行压力,并一定程度上影响了大温房价。」

REBGV对12月销售数据的分析,是在卑诗省宣布,对购房者实行为期三天的强制冷静期后第二天做出的。

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