最新出炉!加拿大8月份各省市房价数据,大多伦多下降
2022-09-16 08:26:40
来源:约克论坛综述
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

近期,由于加拿大央行的持续加息,进一步影响了房地产价格走向,但是在不不同地区,影响力度略有差异。

根据加拿大房地产协会 (CREA ) 的最新数据显示,2022年8月加拿大房屋的平均价格为 637,673 加元,比去年同月下降3.9%。

安省

2022年8月,安省的房屋基准价格为 904,800 加元,比2022年2月的峰值下降了15.9%。同期,大多伦多地区的房价同样下跌了15.2%,从 136 万加元降至 112 万加元。

但跌幅最大的是距离多伦多不到两小时车程的一些城市。例如同期剑桥的基准房价下跌了24.5%,而奥克维尔、伦敦和基奇纳-滑铁卢的房价则下跌了23%。

安省逆势而上的地区是班克罗夫特,苏圣玛丽和温莎,在此期间这些地区的房价上涨了10%至14%。

卑诗省

不得不说,卑诗省是平均房屋价格最高的省份。2022年8月,卑诗省的基准价格为 995,500 加元,比六个月前下降了5%。自2022年2月以来,大温哥华地区的房价下跌了4.6%,而弗雷泽河谷地区的房价下跌了11.2%。

奇利瓦克地区的房价跌幅在全省最大,六个月内房价下跌了16.9%。不过,在温哥华岛,基准房价实际上涨了6.9%。

魁北克省

在魁北克,房价从5月才开始下跌。2022年8月,该省的基准房价为 489,900 加元,下降了2.5%。同样,蒙特利尔的房价下跌了2.4%,收于 523,700 加元,而魁北克市的房价仅下跌了1.4%。

草原三省

在阿尔伯塔省,2022年8月的基准房价为 469,900 加元,六个月内上涨2.5%,CREA表示,该省的房价“似乎已经见顶”。卡尔加里的房价上涨了10.6%,这是大草原地区房价涨幅最大的一次,而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。

CREA表示,萨斯喀彻温省的房价“仍在小幅上涨”,全省房价上涨5.3%。此外,曼尼托巴省是唯一房价下跌的省份,在六个月的时间里,温尼伯的基准价格下跌了4.5%。

大西洋省份

在新斯科舍省,基准房价在2022年2月至2022年8月期间上涨了10.3%,收于 395,300 加元。这仍低于5月份的峰值,当时的基准价格为 417,500 加元。

在新不伦瑞克省,房价在同一六个月期间上涨了6.5%,在纽芬兰和拉布拉多,房价上涨了7.9%。就像新斯科舍省一样,CREA 表示这些省份的市场似乎正在走软。

在爱德华王子岛,房价上涨了13.1%,涨幅超过其他任何省份。

对于这些变化,你怎么看?

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