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加拿大多伦多地产局不久前发布的8月月报显示,多伦多地产局今天发布月报显示,大多伦多地区的7月份的房屋销售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各类房屋平均价环比下跌6%,但仍比去年同期增长1%。地产局发布月报又过去了半个月的时间,那么8月上半月新的数据会有哪些变化呢?值得关注的是万锦独立屋均价8月上半月为172万,比上个月的168万增长了4万。
图源:CTV
根据51找房统计数据显示,8月份的上半月市场出现新的变化,虽然与2月高峰期比成交量与平均价仍下跌。但与7月上半月相比,独立屋均价出现变化,月增长5万,达到121万,与2月的153万相比仍下跌20.9%。
图源:51找房
其中独立屋跌幅超过30%的市镇有3个比上个月少了2个,Scugog位居跌幅榜第一名,下跌36.05%,Pickering和Brock紧随其后,跌幅分别为32.93%、32.2%。7月上半月跌幅榜前5名包括King、stouffville、Oshawa、Brock和Whitby跌幅均有所变化。
大多伦多地区独立屋跌幅排名前10 图源:51找房
从整体数据看,8月份的上半月半独立屋跌最狠,比2月最高价下跌27.3%,平均跌掉35万。而公寓跌幅最小,比2月最高价下跌11.5%
图源:51找房
根据51找房统计数据,大多伦多地区房屋挂牌数量比上月减少,8月上半月挂牌数量达19472套,比7月上半月减少1560套。
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