原先的西港，是一片房产淘金地。

　　房产中介网站“柬埔寨房产网”曾这样介绍西港：“土地的持续需求推高了土地价格，使其达到了比泰国和越南的海滨土地，价格更高的水平。旅游业、贸易和基础设施改善的增加推动了西哈努克城住宿和商业场所租金的增加。”

　　在当时，中国人是当地炒房的主力军。

　　“2017年，有7万中国人。现在（2019年）保守估计，有50万中国人在西港。发生了很多一夜暴富的神话，租地盖房，两年回收成本。做KTV、夜总会、开赌场，三个月回本。”一位在柬埔寨投资的中国人洪七公（化名）曾对《留学的真相》节目组分享。

　　“卫星图上看，2015年，西港土地还是一片荒凉。2019年，就布满了建筑物。三年多，西港的地价翻了十倍，房租翻了五倍。”他回忆，一开始有不少中国台湾(专题)人来投资买地，不久后，大陆人也来投资建厂、买地买楼。