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近期，多伦多西部一栋公寓的租户与大楼房东闹得不可开交，原因是公寓大楼的所有者要拆掉租客的停车场来盖楼。

公寓的居民正抗议物业公司霸占了他们的停车位。

公寓大楼的所有者 North Edge Properties 计划在位于 Mabelle Avenue 的 30 层高的房产以西的绿地上再建造一座公寓大楼，靠近 Bloor Street West 和 Dundas Street West。公寓大楼将直接位于租户们的地下停车场上方，要盖新大楼就必须拆除停车场。

一些长期租户表示此举可能会迫使他们寻找其他住处。

“这栋公寓附近的停车位短缺非常严重，拆除地下停车场将使一些租户将不得不搬家。我们非常生气，因为我们无处可去，这意味着我们将不得不离开我们的公寓，”在大楼里住了 17 年的 Tawfiq Farah 说。

这个地下车库包含 520 个停车位。如果停车场被占用，将意味着这个停车场的车主们要将他们的汽车停在公共停车场，停车费用将远远超过他们现在支付的每月 100 至 150 元。

Tawfiq Farah 在这栋大楼里住了 17 年，他说如果取消停车位的决定成立，他可能不得不搬家。

这个问题始于 2018 年，当时 North Edge Properties 向多伦多市申请建造这座 49 层高的公寓。该市反对该项目，称拟建的建筑太大，停车位太少。但该物业公司去年向安大略土地法庭上诉成功，这意味着该项目将继续进行。

在给居民的一封信中，North Edge 建议租户在附近的其他建筑物中寻找可用停车位，或使用附近的付费停车场。

居民们说，物业公司最初只给了他们一个月的时间来寻找新的停车位，并警告他们必须在 2 月底之前将车辆开走。

上个月与住户发生纠纷后，物业公司才做出让步。他们警告租户新大楼正在开发，他们将不得不在 4 月之前拆除地下车库。

“有些人在这里住了 20 多年，”法拉说。“如果这种情况继续下去，我将不得不搬家。我别无选择。”

租户可以要求减少租金

居民们发誓要继续战斗。他们希望对公寓的设计进行调整，以便公寓大楼能够保留其停车位。

专门处理房东与房客纠纷的律师助理 Barrington Lue Sang 表示，如果这些停车位被移除，房客可以要求安省房东和房客委员会减租。

一位艺术家绘制的新公寓楼计划用于位于 25 Mabelle Ave 现有出租大楼西侧的绿地。停车场位于计划中的大楼下方。

Lue Sang 说：“许多租户失去了停车位，现在他们不得不离开出租大楼寻找停车位。这意味着这里公寓大楼的租金会大幅下降。”

然而，为了能够腾出空间开发更多的房产，房主削减租户公寓周围便利设施的现象越来越普遍。

“霸占”越来越普遍

房东正在占用他们能找到的每一点空间，把过去用于绿化、建网球场或游泳池的地方全部拆除，用来建造新建筑。”

租户担心的不仅仅是失去自己的空间，还担心这将导致朋友和家人难以光顾自己的家，他们认为这将严重影响他们的生活质量。

“当我们有朋友过来时，他们将不得不支付在别处停车的费用，这确实会影响大楼里的每个人。”租户卡罗琳说。

对于房东”霸占“租客停车位盖楼的现象你怎么看？