【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

获悉，福特政府准备严厉打击无理取消或抬高预售销售协议价格的楼房开发商。

安省已透露计划，对违反安省该行业规定的独立屋和共管公寓的开发商将处以罚款，并吊销开发商营业执照最多两年。

此举是政府在安大略开发商取消了数十份在建公寓的销售合同之后做出的，除非买家同意支付更多费用。

该公司为自己的行为辩护说是合法的，称销售合同取消是因为建筑材料的成本上涨。但福特去年 11 月对此案作出反应，称其不可接受且不公平。

“没有什么比这更让我感到愤怒了——一些开发商只是想从辛勤工作的人身上赚到额外的钱，”福特当时说，并承诺要结束这种做法。

安省政府正在磋商，拟议的更改于周四公布，新议案将于 7 月 1 日开始生效。

新的议案将使违反安省该行业规定的房屋和公寓开发商的最高罚款翻倍，并暂停开发商的营业执照长达两年。 

这些举措将为安省最近成立的房屋建筑监管局提供更多支持，该局向建筑商和开发商发放许可证，并负责管理该行业的规范。

“我认为这将更好的服务那些公寓买家，以确保我们保护他们的权利，”政府和消费者服务部长罗斯罗马诺说。

“我们的目标是确保开发商在取消公寓项目之前，他们会三思而后行，”罗马诺说。

新的议案将要求开发商向监管机构说明在没有买方过错的情况下取消销售合同的所有原因，并将这些信息向公众公开。

试图从已经签署预售合同的买家那里榨取更多资金的公司，可能会被吊销营业执照证长达两年。

罗马诺表示，暂停营业执照将给开发商带来非常严重的财务后果。

目前，房屋建筑监管局（HCRA）纪律委员会可以对开发商处以的最高个人25,000 元、公司 50,000 元的罚款 。

政府将这些最高罚款限额提高了一倍，并在屡犯的情况下，允许罚款超过最高限额。

如果公寓项目被取消，新议案还将确保按加拿大银行的利率退款，这样消费者就不会亏本。

“这为购房者创造了保护，”罗马诺说。“这是保护小家伙免受那些坏演员的伤害。”

周四提出的其他议案，还包括授权 HCRA 对开发商的不正当行为展开自己的调查。到目前为止，该机构只能针对正式投诉进行调查。

HCRA 于 2021 年 2 月启动，负责监督安省约 6,000 名开发商和建筑商。该机构表示，运营的第一年就收到了 600 多起投诉。

反对党新民主党表示，如果没有好好执行，这些更严厉的处罚将无效。

副党领袖 Sara Singh 指出，监管机构已经有权处以罚款。

“这些监督很重要，但实际上行动和执行这些机制也非常重要，”她说。