【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

根据加拿大皇家银行的最新报告，多伦多的房价已经超过温哥华，MLS综合房价指数基准价为$126万，多伦多首次成为加拿大房价最贵的城市。

有华人发帖称，万锦的房子，在不到一年半的时间里，直接涨了100万，涨幅达到60%。左侧房子是2020年售出，成交价是$176万，右侧房子是几天前售出，成交价是$275万。

不过有网友表示，万锦的房子在2020年普遍被低估，现在的价格属于回归正常。还有网友戏称，短短一年多的涨幅，就够自己奋斗一辈子了。

而且不止热门地区，就连偏远的小镇，价格也在走高。

每次说起加拿大的房价不断走高，很多人都会归因于“投资者”。不过加拿大联邦住房部部长Ahmed Hussen表示，不愿意采取行动伤害“小型投资者”。

在最近的一次采访中，Ahmed Hussen表示：“短期房东的确增加了租房市场的容量，给加拿大家庭和个人提供了出租服务，所以我们不愿意消极地影响他们。”

按照加拿大央行的最新数据，个人投资商占全国房屋销量的20%，其中很多人都将房子出租以增加收入。

然而，和去年一月份相比，加拿大的房价已经上涨了41%，投资买房群体让普通人买房的压力增加很多，也推动了房价上涨。

Ahmed Hussen表示，很多加拿大人买到房之后，会反过来将房子出租，这本身并没有错。

为了遏制房价进一步上涨，联邦政府正在评估投资买房的首付要求，自由党在去年的竞选中也提及了这点。不过，投资买房的首付比例是否会比20%还高，暂时还没有确定。

加拿大金融机构监督办公室对于投资买房没有特别的规定，但发言人表示希望银行仔细评估风险。

此外，去年12月份，加拿大总理杜鲁多已经正式授权住房部部长Ahmed Hussen制定禁止外国人“买房炒房”政策，同时在买房后一年内转手出售的买家增收“炒房税”。

对于房价走高，打算买房的人很崩溃，但是很多已经有房的人也不希望看到这样。

“我已经买房，我不希望房价继续走高，房子是用来居住的，不是用来投资的。而且地税是根据房子的评估价格定的，更让人崩溃…”