法律是“一大灰色地带”

据 CBC 采访的专家称，虽然 Pace 的策略对买家来说似乎不公平，但它们可能是合法的。大多数施工前合同允许开发商取消销售协议，如果有“不可避免”的原因（如疫情），则需要更多资金并推迟项目。

多伦多房地产律师鲍勃·亚伦（Bob Aaron）表示，这表明开发商有多大的权力，需要更多省级监管以更好地保护买家。

“这是贪婪，纯粹而简单，这种贪婪得到了政府的认可和支持，”亚伦说。 

经纪人戴维·弗莱明 (David Fleming) 表示，即使买家采取法律行动，此案也会牵扯上数年。他说，在他 18 年的职业生涯中，由于风险高、回报低，他从未向客户出售过预售房产。

弗莱明说：“开发商的律师花费了大量时间和精力来使这些合同牢不可破。”

“我告诉人们的是，开发商的财力比你大得多，律师也比你好得多。所以合同中的内容真的无关紧要。法律是一个很大的灰色区域，直到你在法庭上做出判决。”

最近，列治文也出现楼花烂尾的案例，并且有消息说不止1个项目。也提醒大家，购买楼花有风险，一定要谨慎小心。