持有多套房子的人注意了! 最大限度享受税收优惠的秘诀都在这!
【房产投资收入究竟如何省税?】
大印钞时代,如何看清局势?
当疫情的阴霾逐渐散去,经济的秩序重新回复,现在也是时候抬起头看一看,我们接下来要走的是什么样的道路呢?家庭过高的负债率和住房市场的不平衡在加剧,专家们担心这会让全国经济更容易受到冲击。如果经济再次下滑,那么这些家庭很可能会破产。央行行长Tiff Macklem也表示,大家都需要明白,利率不会一直这么低,不管是借款人还是贷款人都需要确保,在利率上升的时候还有能力偿还债务。而现在很多加拿大的家庭都被套牢了,每挣$1就要还$1.75的债…
【居民与非税务居民房地产投资的不同税收待遇】
李先生通过雇主担保全家移民加拿大,但因国内有生意,所以孩子和妻子在加拿大,他就大多时间呆在国内,一年中花费少数时间去加拿大几次,总计一年在加拿大呆不到2个月。但一年中在加拿大没有居住满183天,就不属于加拿大的税务居民吗?用加拿大税务局的标准来看,这位客户有很大可能会被判定为加拿大居民纳税人。因为他的配偶和孩子都居住在加拿大,并且在加拿大有住所,意味着他在加拿大有很强的家庭联系。即使他放弃绿卡,也并不能完全取消他有很强的家庭联系这个事实。因为绿卡是移民法下的居民概念,和税法下的居民概念不是一回事。
居民与非税务居民房地产投资,不同的身份有不同税收待遇,我们需要衡量自身家庭的情况,咨询专业人士后才能做出最恰当的决定。
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富豪资产与财富健康
7月16日税务规划专题讲座:温哥华时间10:30am
加拿大多伦多地区高端金牌会计师:
郭珉会计师
加拿大通用会计师,CPA
♦居民与非税务居民房地产投资的不同税收待遇
♦税务居民自住房免税必须具备的条件
♦多套房产时如何最大限度享受税收优惠
出租房也可享受自住房免税吗?
♦自住房拿出一部分用于家庭办公室或出租地库会影响免税吗?
♦境外的房产可以作为自住房而享受退税优惠吗?
世界资产管理领域业绩顶级规划师共同探讨:
廖子蔚总裁
瑞邦资产管理公司
♦隐私资产及传说中的现金值如何当活期账户使用?
♦控股公司,家庭信托及海外资产的转移,如何实现“0”费用?
♦财富结构中的个人与家庭部分的配置比例多少恰当?
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报名7月16日 10:30am(温哥华时间)的线上讲座,和顶尖财税顾问进行线上一对一交谈
● 温哥华 || 10:30am 联系电话:778-989-8739(Arlene)
●萨省 || 11:30am 联系电话:306-881-3897 (Francis)
●安大略省 || 1:30pm 联系电话:416-889-2999 (Julie)
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什么样情况下,加拿大移民需要申报海外资产?哪些不需要申报?
曾经的宁波首富熊续强曾以295亿的身价位列胡润百富榜第95名,那时的他怎么也不会想到247天后,他将面临破产重整的局面。但你知道吗?这样的惨剧早在一开始就可以避免!加拿大税务局将花6个亿专项资金查海外资产,通过一笔汇款,就可以查到你过去10年的海外资产和收入,以及是否有申报…这批海外资产有多少?你有没有申报?你是否还在从国内转款到加拿大?怎么规划布局你的海外资产才可以避免下面这个惨剧呢…
500万国内转帐到海外购置的房产被充公?
BC省高级法院审结了一起“华人洗钱案”:A先生两栋总估值近300万加元的房产被政府充公,另有6.7万加元现金被没收…据悉这位A先生只是把国内等值500多万加元的资产在2015年分批转移至BC省,用于购置房产和生活所需。
这个真实案例提醒我们,就算你通过加拿大的钱庄顺利将资金从中国转入加拿大,甚至已经买房置业,但在之后的某日,你和家人安睡的大宅也有可能成为被充公的贼赃! 怎么才能高枕无忧且合法的转移海外资产呢?!赶紧扫描下图二维码报名瑞邦金融专题讲座,手把手教你海外资产配置与重组的秘诀!
News
讲座时间表
7月10日加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-周六-10:30am(温哥华时间)第4节-COMPETITOR ANALYSIS竞争市场分析报告
7月16日资产布局中,房产投资及租金收入如何最大限度享受税收优惠 –周五 10:30am(温哥华时间)
8月21日加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-周六-10:30am(温哥华时间)第5节- FINANCIAL ANALYSIS财务分析报告
9月15日海外资产申报-CRS由中国加拿大著名律师联手讲堂 –周三 10:30am(温哥华时间)
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谢绝保险经纪,银行,会计专业人士参加。
瑞邦金融财富团队
1.加拿大多伦多地区高端金牌会计师:
郭珉会计师
加拿大通用会计师,CPA
♦加拿大税务局花6亿专项资金查海外资产,重点查哪一方面?应该如何应对?
♦自住房出售取得的收益免税条件,投资房转自住房要报税吗? 怎样申请出租房作为自住房享受增值免税?
♦海外资产的申报,如何最大限度将资产零税负转入加拿大?
♦个人节税的工具: RRSP&TFSA&保险,各自的省税功能及缺陷。
♦私人控股公司如何实现增值零税负,享有近90万增值的免税额?
♦疫情期间的各项政府补贴应如何报税?
2.世界资产管理领域业绩顶级规划师-Winnie Hong Wei Liao:
廖子蔚总裁
瑞邦资产管理公司
♦财富结构中的个人与家庭部分的配置比例多少恰当?
♦如何规避双亲把亲身子女变成税务诈骗?
♦隐私资产及传说中的现金值如何当活期账户使用?
♦控股公司,家庭信托及海外资产的转移,如何实现“0”费用?
♦RRSP如何运用其中的资本,一笔钱套取两笔的价值?
3.来自中国的注册资本规模最大的律师事务所的合伙人律师:
刘莉律师
中闻律师事务所
♦目前CRS在中加两地海外资产管理情况?
♦中国遗产及加拿大海外资产货币兑?
♦出入境相关政策?
♦如何继承父母国内的财产?
4. 加拿大金牌律师:
Crystal Jin
LLM,MBA
♦夫妻财产的最终分配与同居的分割在办理上的陷阱有哪些?
♦如何规避婚姻变化带来的家庭财富流失?
♦再婚家庭怎样确保亲生子女权益?
♦怎样合理规划晚年生活,实现健康财富无忧?
【结语】
“居安思危”的道理大家并不陌生,但大部分人一心只想着发展,却忘了规避风险的重要性。作为投资移民大军的一员,很多家庭都面临着投资以及海外资产申报所带来的税务的问题..
你必须咨询具有强大团队和经验的大公司来帮你进行规划。瑞邦金融20年来一直走在新财富思维理念的最前线,曾连续多年蝉联多家加拿大大型金融机构全国排行榜的骄人业绩。荣获资产管理行业世界顶级百万圆桌(TOP table of MDRT)终生会员荣誉,成就达84个国家同行世界顶端!尤其在2020年疫情特殊时期,引领瑞邦资产团队业绩保持加拿大大型金融机构同行业排行榜!
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