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净资产是我们用来衡量财富的指标，是减去债务（例如贷款）后所有资产的总和。净资产可以包括流动性储蓄，股票，共同基金，债券，保险，房地产，车辆，退休帐户（RRSP，养老金）和许多其他类型的资产。从上图看，对于拥有$1M净资产的人群，房地产（黄色）是拥有最大权重的。但是，房地产的占比随着财富水平的提高而下降。据统计，全球最富有的1%人群，他们的房地产占所有资产的6%~10%。因为他们渐渐意识到，由于维护费用，租客麻烦，地税，资产增值税以及交易过程中产生的其他费用的持续增长，随着时间的流逝，房地产投资变得越来越不可取。再加上十次危机九次地产, 而且又是典型的高杠杆部门，因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关，比如，日本房地产崩盘后陷入失落的二十年，东南亚房地产泡沫破裂后多数经济体落入中等收入陷阱，美国次贷危机至今全球仍未走出阴影… 

Source: SCF

上下几千年来，财富都一直在演绎着一个循环。财富积累➜财富分配➜财富再积累➜财富再分配。财富积累到了一定程度，就会被重新分配。比如通货膨胀、比如房价爆涨后再被国家收割、比如股市亏钱。在这个过程中财富实现了转移，容易造成财富大洗牌。当下很多家庭资产配置有以下4个错误的扭曲现象：

No1.金融和非金融资产扭曲，非金融资产占比达64%

No2.非金融资产内部结构扭曲，比如其中房地产占非金融资产的92%

No3.金融资产中，存款占60%，其次是低利率背景下，收益低的固定收益产品

No4.家庭金融资产的分散程度低

那么，根据你自己的家庭资产，如何布局才可以最大化配置，加速增加财富累积呢？我们到底该怎么去利用长期动态的专业资产配置和调整来获得战胜通货膨胀的胜利呢？报名讲座获取财富配置的秘密！

演讲主题

我们要学会懂得保护自己的财富在不缩水的同时，通过资本运作，加速资本积累。而不要在投资的过程中，反被收割吞噬。这次，瑞邦金融携手全加拿大Remax顶级1%地产专家以及加拿大注册建商，房地产投资人，为大家讲解，房地产在家庭资产中的占比应该有多重？【扫码报名讲座，关注RESPON公众号，讲座当天为大家准备超值大奖-总额$500的现金大礼！】

演讲主题：

♦房地产市场前景，未来楼市风口在哪？

♦房地产应该在家庭资产中占比多少？

♦房地产投资人分享自己从中国移民至今，财富理念有了什么样的变化？

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什么样情况下，加拿大移民需要申报海外资产？哪些不需要申报？

曾经的宁波首富熊续强曾以295亿的身价位列胡润百富榜第95名，那时的他怎么也不会想到247天后，他将面临破产重整的局面。但你知道吗？这样的惨剧早在一开始就可以避免！加拿大税务局将花6个亿专项资金查海外资产，通过一笔汇款，就可以查到你过去10年的海外资产和收入，以及是否有申报…这批海外资产有多少？你有没有申报？你是否还在从国内转款到加拿大？怎么规划布局你的海外资产才可以避免下面这个惨剧呢…

500万国内转帐到海外购置的房产被充公？

BC省高级法院审结了一起“华人洗钱案”：A先生两栋总估值近300万加元的房产被政府充公，另有6.7万加元现金被没收…据悉这位A先生只是把国内等值500多万加元的资产在2015年分批转移至BC省，用于购置房产和生活所需。

这个真实案例提醒我们，就算你通过加拿大的钱庄顺利将资金从中国转入加拿大，甚至已经买房置业，但在之后的某日，你和家人安睡的大宅也有可能成为被充公的贼赃! 怎么才能高枕无忧且合法的转移海外资产呢？！赶紧扫描下图二维码报名讲座，手把手教你海外资产配置与重组的秘诀！

讲座时间表

5月06日 房产应占资产配置多少

5月08日 加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课 –第2节-THE SOLUTION探索方案

6月03日 遗产遗嘱实现“0”费用传承 –周四 10:30am(温哥华时间）

6月12日 加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-第3节-HYPOTHESIS TESTING & VALIDATION假设检验和验证

7月07日 海外资产申报-CRS 由中国加拿大著名律师联手讲堂

7月10日 加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-第4节-COMPETITOR ANALYSIS竞争市场分析报告

8月21日 加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-第5节- FINANCIAL ANALYSIS财务分析报告

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瑞邦金融成立于2001年，总部设在多伦多，专业从事家族财富传承、资产规划、税务策划等，在加拿大五个省拥有近十个分支机构。瑞邦金融近二十年来一直重点服务于加拿大的中国投资移民、高资产家庭，业绩显赫，多年来一直位于加拿大同行排行榜，获得了社会各界的广泛好评和赞誉。尤其在2020年疫情特殊时期，引领瑞邦资产团队业绩保持加拿大大型金融机构同行业排行榜榜首！扫码关注公众号，了解更多财经资讯！