令人痛恨的外国买家税 成了加拿大趋势
2019-11-04 10:00:17
来源:经济学人
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】

加拿大三个中左翼政党在外国买家税问题上与不列颠哥伦比亚省如出一辙,绿党表示愿意考虑彻底禁止购买。

选举周期会带来太多的不同。加拿大人在2015年参加上一次民意调查时,要在全国范围内找寻,参加对购买房地产的外国人征收附加税讨论的人。

现在,联邦自由党、新民主党和绿党都认为这样的税收是正确的做法。不列颠哥伦比亚省已经指明了方向。怎么会这样?住房支付能力危机引起了众怒, BC自由党在2016年,违背其自由市场理念,突然对大温哥华的外国购房者征收15%的房产税,几乎让所有人都大吃一惊。

许多人被这种对经济全球化和投资的违背行为感到震惊。房地产开发商和他们的游说者,加上一些激进分子和少数学者,声称外国买家的税收是仇外的,甚至是种族主义的。

不过,外国买家税使温哥华的房价飙升。民调显示,人们支持这项计划。第二年,安大略省对多伦多地区的房地产征收外国买家税。而在2017年B.C.省NDP险胜后,它将附加税上调至20%,并将其扩大至维多利亚和其他城市。

财政部长卡罗尔·詹姆斯和总检察长埃比随后制定了更具开创性的立法,制定了空置住宅税和投机税,部分针对那些用海外收入(不需要缴纳加拿大所得税)购买房产的“卫星家庭”。他们还开始调查国际洗钱对房价上涨的的影响。

而现在加拿大的三个中左翼政党基本上都在效仿不列颠哥伦比亚省,绿党的伊丽莎白 梅(Elizabeth May)表现的意愿更进了一步,提高全面禁止外国买家的可能性。

中偏右的保守派也不沉默。在竞选初期,安德鲁·舍尔承诺将对房地产领域“不正当”的全球洗钱行为进行全国性调查,他说“大多伦多地区和温哥华的房价上涨”。

与2015年相比,这是一个显着的转变,当时温哥华前市长格雷戈罗伯逊、房地产开发商和他们的推特支持者将城市规划师安迪严(Andy Yan)的研究称为种族主义,然后是反对党MAL Eby,因为研究显示,温哥华的高价房正被非居民购房者抢购,特别是来自中国的非居民购房者。

那是过去的事。现在,所有的政客都注意到了。例如,Insights West发现,有72%的卑诗(不列颠哥伦比亚)人认为联邦自由党在住房方面做得很差。

这就是为什么贾斯汀•特鲁多(Justing Trudeau)抓住了新的住房时代精神,这与他的品牌背道而驰。他一直是自由贸易、全球化和使加拿大对外国投资开放的倡导者。(最近《经济学人》报道称,加拿大大公司的匮乏令人担忧)。

加拿大中左翼政党对住房的新承诺可以追溯到1970年代和80年代,当时以工会为根基的中左翼主要是由经济民族主义者可疑的跨国公司和全球化主导的。

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