【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】说到租房这件事，估计房东和房客都是一肚子苦水无处倒。毕竟找到互谅互让，和睦相处的房东房客就像大海捞针一样。

最近，就有人发帖讲述了自己遇到奇葩房东的“寄人篱下”生活。

先来看看房源信息：

位置：Kennedy/Sheppard沃尔玛后面

户型：一室一厅一车位，没有locker

房租：2两年前租的$1,450，之后涨到$1,550

租客情况：女生，有轻微洁癖，强迫症，喜欢收拾屋子大扫除，家里各种irobot，dyson，lysol wipes，还有木地板专用清洁剂，电磁炉灶台专用清洁剂，浴缸专用清洁剂。

今年5月份，房租到期。女租客没有提前两个月跟房东说要续约。5月初，女租客问房东，房东说已经把房子租给别人了。

前段时间，房东通知她搬出去，理由是早把房子又租给其他人了。

由于没有提前一个月通知，女租客认为找新的住处比较难，而且自己买的房子马上closing，不愿意来回折腾搬家，所以试图和房东协商续租。

女租客知道，最近Condo的房租涨到了1700～1800左右，如果房东希望涨房租，自己会理解并同意。但是房东一直不愿意直接说。

后来，双方闹掰了，房东直接给了一个驱逐表，原因是欠房租。

然而，银行账户里，这个月的支票刚被房东存完，女租客很无奈，也没有搭理。

再后来的某一天，房东在lobby堵住房客，双方签了一个6月底搬家的合同。6月30号，女租客把所有东西都搬出去，还把家里打扫的干干净净。

搬走的时候，女租客对房东说，屋里的空调不怎么管用，只问了security，自己忙也没顾上联系管理处。

房东也当着女租客的面检查了家里所有的设备(空调，洗衣机，烘干机，窗帘，水龙头，马桶，微波炉…etc)，看了地板桌子卫生间，发现没有任何问题后，退了押金，女租客也签了收据。

原以为，搬出来就结束了，再也不用和这个房东打交道了。

没成想，这个房东竟然上演了个年度大戏，让女租客修空调，还污蔑女租客把她家电都搞坏了，甚至威胁到，不帮他修就要法庭上见。

女租客将房东的电话屏蔽，结果房东通过大楼的enterphone一天打8遍电话，没有接通就留言说，女租客把condo unit里的空调发电机给整坏了，现在已经修好，需要女租客赔偿900块。

帖子一出，就立即引发了激烈的讨论，网友一边倒，纷纷指责这个奇葩房东。

@麻吉嗒：我也是房东，最少看到四点：

1，今年租金只可涨2.2%，前两年是1.6%，你房东超了几倍，而且连续两年超几倍，违法。

2，非共用房子，结束租约要给最少60天的通知时间，通常三个月。

3，结束租约的合法原因只有一个，就是房东自己要搬进来住，就算卖房，如果买房的人不是自住，房东也无权让你走。

4，所有电器如果是正常使用而坏掉的，属于房东责任，让你付钱修是荒天下之大谬。

你房东最少犯了以上四条，应该说法庭见的是你，而不是她。

这是我看过最恶劣的房东之一，不但下作至极而且完全就是法盲。

@何大大：楼上说的第三点不完全对

1)如有租约，租约结束前房东无法提前终止租约，除非租客同意。

2)如果已过租约期，租赁协议自动转为按月租期的租赁协议;房东需提前60天通知才能解除租约，以自住理由终止租赁协议的话，房东还需要支付1个月租金给租客，以买房子为理由解除租约的话，无需额外支付赔偿，但房客搬走租约终止后12个月内不能再出租(被发现偷偷出租的话，房客有权法院追讨赔偿)。

@xsmandy：我是律师事务所的，想告诉你 法律上他都是占下风。我估计他只是恐吓一下你，不会真正告你的。也不敢。他也没什么好的证据。

楼主千万不要妥协，千万不要付现金把”空调维修费”付给房东了，付了现金，就更没证据了。

他可能看你小姑娘不懂事 想把你驱逐了 再赚一笔。

@一闪：直接法庭见。法庭其实是个好东西。

@型英帅靓正：本来是房东赶你走要赔你租金，现在反而你被她欺负

对此，你怎么看呢?