【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】一个非牟利组织Generation Squeeze所造的研究，发表名为「横跨缺口」(Straddling the Gap)的报告指出，在加拿大的千禧世代要置业的话，现在的收入最少要有一倍增幅，又或许屋价要大幅下降。

报告指出，年龄介乎25岁至34岁的国民要负担得起置业的话，全国的平均屋价要减半，即是约223,000元，或者他们的年收入要上升一倍至93,400元。

组织同时指出，并没有一个单一的办法，可以改变国民难以负担房屋的情况，应对问题是需要有多管齐下的方案。

组织所用的计算方法，是与加拿大按揭及房屋公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation) 一样，将房屋可负担的目标订於2030年。可负担房屋标準定义，是使用少於30%的税前收入於住屋之上，而按揭成数为80%。

组织指出，现在的千禧世代要储蓄20%的首付，需要时间为13年，但於1976年时，所需的时间约为5年。

全国分区来说，卑诗省及安省的情况，对千禧世代来说，是最为严峻。

在安省，千禧世代要负担一间房屋，屋价要下降307,000元，或是他们的年收入要升至109,000元。而在卑诗省，他们的年收入更要增加两倍至136,200元，或者屋价要下降452,000元。

至於在魁省，屋价就要下降45,000元，年收入就需要有17%的加幅；亚省方面，屋价就要下降66,000元，而年收入就要上升20%。

报告同时指出，在沙省、缅省、纽省、斯高沙省，以及纽芬兰及拉布拉多的房屋，相对於全国来说，是较能负担。不过，全国只有不足於10%的人口，是居於上述的地方。

组织同时提出多项建议，来应对有关情况。其一是降低一些非住屋的生活开支，例如是儿童日托、公共交通，以及学生贷款。

另外，推出更多有目标性的租住房屋，令用者支付的租金，是与本身的收入掛钩，减轻他们在住屋上的负担。

他们又建议当局采取措施，防止一些较可负担的房屋市场，例如是海洋省份、沙省和纽省市场的房屋价格大幅上升。

千禧世代要置业的市场变化

地区 屋价降幅 年收入

大温哥华 -$795,000 $200,400

维多利亚 -$413,000 $134,000

基隆拿 -$239,000 $100,000

大多伦多 -$523,000 $150,000

咸美顿 -$284,000 $107,000

基秦拿 -$206,000 $107,000

渥太华 -$131,000 $78,200

满地可 -$131,000 $72,400

卡加利 -$148,000 $88,000

爱民顿 -$76,000 $72,000