【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】关注房市的小伙伴都知道,多伦多房价越来越贵,尤其是地铁沿线的房价,无论是condo还是独立屋都比其他地区高出一大截。但是,守着交通便利的地铁站买房,成为很多人的居住梦想,买不起House买个公寓也是好的。
房地产经纪和数据提供商Zoocasa,最近联合“破解”了多伦多75个不同的地铁站和LRT站点800米范围内的房价。
这份调查使用了2018年1月1日至12月31日期间从多伦多房地产委员会采购的数据,该公司绘制了两大类房屋平均售价:
独立、半独立房屋
公寓和Townhouse
地铁沿线房价
沿Scarborough LRT轻轨路线的独立房最便宜,五个站点的平均价格在$700,000。
不出所料,最昂贵的房屋和公寓可以在1号线Clair, Summerhill 和Rosedale Stations附近找到。
近几年的公寓版图扩张,使得东端站点也能找到价格昂贵的公寓选择。
如果不想住在Downtown,也可以在北约克考虑购房,靠近Sheppard-Yonge的公寓平均价格为$596,196,接近North York Centre或西边的均价$620,525。
公寓在怡陶碧谷(Etobicoke)的价格也相对可爱,如靠近Islington Station的平均价格为$557,835。
House价格最便宜的站点
Ellesmere (Line 3): $708,489
Midland (Line 3): $716,813
Lawrence East (Line 3): $725,813
Finch West (Line 1): $741,891
McCowan (Line 3): $761,074Condo价格最便宜的站点
Kennedy (Lines 2 & 3): $329,530
Lawrence East (Line 3): $364,656
Ellesmere (Line 3): $382,752
Victoria Park (Line 2): $388,953
McCowan (Line 3): $420,572House价格最贵的站点
York Mills (Line 1): $3,426,020
Museum (Line 1): $3,002,150
Summerhill (Line 1): $2,932,837
St. Clair (Line 1): $2,888,106
Sherbourne (Line 2): $2,870,130Condo价格最贵的站点
Summerhill (Line 1): $1,242,618
Rosedale (Line 1): $1,172,898 3
St. George (Lines 1 & 2): $1,141,827
St. Clair West (Line 1): $1,090,897
St. Clair (Line 1): $1,078,285
众所周知买房最重要的是location!location!location!于是地铁沿线的房价就变得势不可挡一飞冲天。要真的考虑在这里买房,千万要时刻留意所在地区的楼市行情,这一段时间多伦多房地产市场初现震荡,很多人都开始观望,等待泡沫破碎房价下跌的景象。
也许正是守株待兔、捡漏的好时候!