日本摩奥多小镇的“空屋银行计划”,吸引了年轻人的目光。图撷自腾讯新闻
日本许多乡村的年轻人选择到都市找工作,而造成不少地区有空房过剩,“房比人多”的现象。而有对幸运夫妻从“空屋银行计划”中受益,只要符合条件就可以获得免费的大房子,但尽管日本的优惠政策满满,是否能吸引年轻人回乡村地区打拼,仍是未知数。
综合媒体报导,日本正面临一个不寻常的财产问题,年轻人选择到工作机会多的都市生活,导致日本各乡村地区的空屋增加,有上千万个房屋处于“鬼屋”般无人居住。而根据国家人口与社会保障研究所的数据显示,在2065年日本人口预计从1.27亿减少到8800万,外界推算,到了2020年,日本将有900个小镇或村落因人口骤减而不存在。
日本政府为了空屋率下降,他们在特定地区推行“空屋银行计划”,而每个小镇有不同的赠送条件,像是座落在东京市区西边2个小时车程的奥多摩(Okutama)小镇,,只要居民愿意提供无人居住的空屋,日本政府会给予屋主每100平方公尺约新台币二十七万的费用,鼓励屋主释出空房给新居民住。
如果想要获得免费房屋或是想补助房屋翻新的人,只要符合以下条件,就能开始新的生活。一、申请者必须保证自己会永远住在奥多摩小镇;二、申请者的年纪必须在40岁以下,或至少有一名不到18岁孩子的夫妻,且夫妇双方不得超过50岁;三、申请者需投资升级二手房。看似完全免费的赠房也隐藏了许多细节,不过只要是符合三项条件,不论哪个国籍的人都可以申请入住。
而在4年前,45岁的老婆奈绪子(Naoko)与老公井田贵之(Takayuki Ida)育有3名孩子,他们一直很想住有大花园的乡下房子里,在他们得知这个计划申请后,立刻进入绿意盎然的别墅里居住,虽然解决了家中房租的一大花费,但奈绪子也表示这里确实看不到小孩的未来,她说“事实上,我的大女儿迫不及待的想搬到都市去”。
日本房地产专家山本敏彦表示,那些空屋银行的屋主,实际上要缴更多税,因为日本在2015年曾通过一项法律,惩罚让房屋空置的人,以威胁他们将空房子拆除,东京东海大学建筑学教授野泽千也表示,“日本城市相关法规很薄弱,这意味着开发商可以在房屋过剩的情况下,继续建造房子而不受罚”。
奈绪子夫妇获得了新房屋,不过他们对于年轻人在这里的就业机会并不乐观。图撷自腾讯新闻
想要获得免费房子没那么简单,要符合三项申请条件才能有房。图撷自腾讯新闻