铺租昂贵费周章 上居下铺省开支

多伦多的住房和商铺租金日趋高昂，已迫使一些小商户的业主不得不选择上居下铺的生活和工作模式，从而节省租金开支。

帕尔玛(Paul Di Palma)和他的合作伙伴卡卡(Michel Karkar)在多伦多的时尚区共同经营一间专门缝制西装的裁缝店Michel’s Bespoke，他俩自去年6月以来租用了一间面积为1,000平方尺的镇屋作为店铺。但在店铺内供顾客试穿衣服的地方，不仅有炉子和雪柜，而且有洗碗机，在店铺的楼上则是帕尔玛的睡房。

现年57岁的卡卡自1993年起在北约克经营裁缝店，专为年长、富有的客人度身定做西装，帕尔玛在2014年成为他的合作伙伴。

因为这些客人的孩子也想穿定制的西装，但不愿大老远跑到北约克来试穿，因此，他俩决定在多市中心寻找一个卫星点。

鉴於在多市中心购买商铺动辄数百万元，他俩很快放弃了搜索的努力。就在此时，帕尔玛必须搬离他和他的哥哥合租的柏文单位，因为後者将与女友同居。

帕尔玛和卡卡遂将目标集中在找寻一个可用於上居下铺的单位，他们找到了位於市中心汤普逊酒店旁边、Stewart路的一间由投资者拥有的镇屋，在花费了大约一年时间进行改造後，使之成为商铺和住宅合二为一的单位。

根据多伦多市政府规划部门提供的信息，生活和工作合二为一的条款在多伦多的建筑条例中存在，但不用於市府全新的区域划分市政附例。

在绝大多数商业和住宅区域中，生活和工作合二为一是被允许的。

此外，上居下铺的单位在靠近皇帝街夹士巴丹拿路、皇帝街夹议会街的附近地区是获得允许的。市府的市政附例还确认了那些类型的商户可以在上居下铺的单位内营运，诸如美容院、发廊和纹身店等。